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  '35층 룰' 완화 수면위…'병풍 아파트' 사라지나

  박윤선 기자 2019-04-19

  서울 주거용 아파트 층수를 35층으로 제한하는 일명 ‘35층 룰’ 규제 완화 여부가 수면 위로 부상하고 있다. 층수 규제는 재개발·재건축 등 정비사업의 최대 걸림돌이다. 이런 가운데 서울시가 올해부터 층수 규제가 담긴 ‘2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)’을 새롭게 수립함에 따라 층수 제한도 변경될 가능성이 생겼기 때문이다. 서울시는 물론 서울시의회·자치구까지 규제 완화 대안 마련에 나서고 있다. 층수 규제가

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  '북위례' 송파 4년·하남은 8년…로또분양 변수 된 전매제한

  이재명 기자 2019-04-19

  ‘로또 분양’으로 주목을 받고 있는 북위례 분양시장에서 전매제한 기간이 변수로 등장했다. 북위례 단지 가운데 서울 송파구에서 처음으로 분양하는 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 전매제한 기간이 4년으로 확정된 것. 앞서 하남시에서 분양한 ‘북위례 힐스테이트’의 전매제한 기간은 8년이었다. 전매제한은 계약 체결일로부터 일정 기간 주택을 팔지 못하도록 하는 제도다.19일 관련 업계에 따르면 위례신도시 A1-6블

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  '북위례' 송파 4년·하남은 8년…로또분양 변수 된 전매제한

  이재명 기자 2019-04-19

  ‘로또 분양’으로 주목을 받고 있는 북위례 분양시장에서 전매제한 기간이 변수로 등장했다. 북위례 단지 가운데 서울 송파구에서 처음으로 분양하는 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 전매제한 기간이 4년으로 확정된 것. 앞서 하남시에서 분양한 ‘북위례 힐스테이트’의 전매제한 기간은 8년이었다. 전매제한은 계약 체결일로부터 일정 기간 주택을 팔지 못하도록 하는 제도다.19일 관련 업계에 따르면 위례신도시 A1-6블

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  서초·송파, 매매보다 증여가 많아

  권혁준 기자 2019-04-19

  임대사업자 혜택 축소, 양도소득세 중과, 공시가격 인상 등의 영향으로 매매 대신 증여로 돌아선 집주인들이 계속 늘고 있다. 서울 강남 일부 지역은 매매보다 증여가 더 많은 사례까지 나오고 있다. 19일 한국감정원에 따르면 1·4분기 서울 아파트 증여 건수는 2,977건으로 같은 기간 매매 5,326건 대비 55.9%를 기록했다. 매매 대비 증여 비중이 50%를 넘은 것이다. 1·4분기 서울 아파트 전체 거래 건수(1만 8,089건) 가운데

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  [S머니] 이름값이라도…절박함에 간판 바꿔다는 건설사

  한동훈 기자 2019-04-19

  # 지난 2000년 삼성물산과 대림산업은 자사 아파트 이름에서 ‘삼성’과 ‘대림’을 뺐다. 대신 ‘래미안’과 ‘e편한세상’이라는 신규 이름을 붙였다. 건설사 이름이 곧 아파트 이름이던 시대가 끝나고 브랜드 경쟁의 막이 오른 순간이었다. 이후 롯데건설의 ‘롯데캐슬’, GS건설의 ‘자이’, 현대건설의 ‘힐스테이트’ 등 우리에게 친숙한 아파트 브랜드가 쏟아져나왔다. 아파트 브랜드 시대가 근 20년이 된 가운데 최근 들어

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  [서울 '35층 룰' 완화 수면 위] '초고층 재건축' 지역별 차등 허용…市, 곧 연구용역 발주

  박윤선 기자 2019-04-19

  서울시가 아파트 35층 높이 규제에 대한 재검토에 나서면서 초미의 관심사로 부상하고 있다. 시는 원칙적으로 모든 가능성을 열어두고 높이 규제를 전면 재검토한다는 방침이지만 높이 규제가 부동산시장과 도시 경관에 지대한 영향을 미치는 만큼 신중하게 접근하고 있다. 반면 시의회와 자치구에서는 획일적인 도시 공간을 개선하기 위해서라도 규제 완화가 필요하다는 입장이다. 잠실·압구정 등의 재건축 단지들은 35층 규제

• 민간전문가 참여 늘려 공공건축 획일화 방지한다

  강동효 기자 2019-04-18

  앞으로 도시재생 뉴딜 사업에 공공건축가가 의무적으로 참여한다. 또 주민센터, 국공립 어린이집, 작은 도서관 등 소규모 생활 사회간접자본(SOC)에도 디자인 보강을 위해 건축계획 사전검토 등 관련 절차를 시행한다.18일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘공공 건축 디자인 개선방안’을 국정현안점검조정회의에서 발표했다. 매년 5,000동 이상 건립되는 공공건축물이 지역에 관계없이 획일화된 외관과 권위적이고 폐쇄적인

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  9·13대책 이후.. 주요 재건축 1~2억원 급락

  한동훈 기자 2019-04-18

  지난해 9·13대책 발표 이후 거래절벽이 장기화되고 투자 수요가 줄어들면서 가격이 1~2억원 급락한 서울·수도권 재건축단지들이 속출하고 있다. 18일 부동산114에 따르면 서울 재건축 아파트 매매가격은 9.13대책 이후 1.36% 하락했다. 하락세를 주도한 곳들은 △강동구(-4.37%) △강남구(-3.03%) △송파구(-1.96%) 등이다. 경기도에서는 과천시(-0.98%) 재건축 아파트의 약세가 두드러졌다. 개별 재건축 단지들을 살펴보면 서울

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  중앙보훈병원에 치과병원·지하철 연결통로 신설

  이주원 기자 2019-04-18

  서울 강동구 중앙보훈병원에 치과병원이 신축된다.이와 함께 국가 유공자 진료환경 개선 사업 일환으로 지하철역에서 바로 병원으로 출입할 수 있는 연결통로도 지어진다.18일 중앙보훈병원과 서울시에 따르면 제6차 도시계획위원회에서 2021년 수도권(서울시) 개발제한구역관리계획 변경안을 조건부 가결됐다.변경안 골자는 중앙보훈병원에 △지하철 9호선 연결통로 확보 △치과병원 신축 △병원 신관동에 진료실·수유실 등 편의

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  8호선 송파역, 3·4번 출입구 이설...에스컬레이터 설치

  이주원 기자 2019-04-18

  서울 지하철 8호선 송파역의 출입구 위치가 변경되고 엘리베이터 등 이용객 편의시설이 설치된다.18일 서울시에 따르면 지난 17일 열린 제6차 도시계획위원회에서 송파구 가락동에 위치한 도시철도 8호선에 대한 도시계획시설 변경 결정안이 조건부 가결됐다. 이번 결정안은 가락시영아파트 주택재건축사업(현 헬리오시티)에 따른 송파대로 확장계획으로 1991년7월 도시계획시설(철도)로 최초 결정된 8호선 송파역 시설 일부를 수

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  급매 소진에..서울 아파트값 하락폭 4주 연속 둔화

  한동훈 기자 2019-04-18

  서울 아파트값 하락폭이 일부 급매물 소진 영향으로 4주 연속 둔화했다.18일 한국감정원은 4월 셋째 주(15일 기준) 기준 서울 아파트값이 전주 대비 0.06% 하락했다고 밝혔다. 서울 아파트값은 23주 연속 하락세를 보이고 있지만 지난달 일부 지역의 급매물 소진과 매물 회수 등의 영향으로 낙폭은 4주 연속 둔화됐다.강남4구(동남권) 아파트값은 0.08% 내려 지난주(-0.10%)보다 하락폭이 줄었다. 강남구(-0.02%), 송파구(-0.03%),

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  3월 주택 거래량 5만1,357건, 전년대비 44.7% 감소..2006년 이후 최저치

  한동훈 기자 2019-04-18

  지난달 주택 매매거래량이 전년보다 44%이상 감소하면서 거래절벽 현상이 지속되고 있다. 국토교통부는 지난달 주택 매매거래량이 5만1,357건으로 전년동월(9만2,795건)대비 44.7% 감소했다고 18일 밝혔다. 집계가 시작된 2006년 이후 3월을 기준으로 가장 거래량이 적은 것이다. 지난 5년 평균(8만9,951건) 대비로는 42.9% 줄었다.3월 거래량은 3월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계한 것이다.올 들어 3월까지 누계

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  공공건축물 획일화 없앤다...민간 건축가 참여 확대

  강동효 기자 2019-04-18

  앞으로 도시재생 뉴딜 사업에 공공건축가를 의무적으로 지정해 건축계획 수립과 설계지침 작성에 참여하게 된다. 또 주민센터, 국공립 어린이집, 작은 도서관 등 소규모 생활 사회간접자본(SOC)에도 건축계획 사전검토 등 디자인 개선절차가 적용된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 공공 건축 디자인 개선방안이 이낙연 국무총리 주재로 국정현안점검조정회의에서 결정됐다고 18일 밝혔다. 공공 건축물은 그동안 획일화한 외관

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  대우건설, 희망의 집 고치기 봉사활동

  박윤선 기자 2019-04-18

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  새로워진 푸르지오, 장위6구역 입성하나

  박윤선 기자 2019-04-17

  대우건설이 새롭게 론칭한 푸르지오 브랜드를 앞세워 정비사업 수주에 나선다. 17일 대우건설에 따르면 서울 성북구 장위 6구역 수주전에 새로운 푸르지오 브랜드를 전면에 내세운다는 전력이다. 대우건설은 브랜드 론칭에 발맞춘 다양한 특화설계를 제안한 것으로 알려졌다. 대우건설은 우선 장위6구역에 새로운 푸르지오 브랜드를 적용해 ‘라디우스 파크 푸르지오(조감도)’로 재건축하겠다는 목표다. 또 고급 아파트단지의 상