집슐랭
"정부와 공시가 동결 협의"…오세훈 승부수 통할까 [집슐랭]
정책·제도2021.04.1108:30:00
오세훈 신임 서울시장이 서울의 공동주택 공시가격을 재조사해 중앙정부와 동결 협의에 나설 방침을 밝혔다. 이와 함께 이번 주 주택 및 도시계획 업무보고를 받고 민간 재건축 규제 완화 등 ‘오세훈표 부동산 정책’에 본격 시동을 걸 예정이다. 오 시장은 10일 서울역 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 임시선별검사소를 둘러본 뒤 기자들과 만나 “중앙정부와 협의하기 따라서는 (공시지가가) 더 이상 급격한 속도로 올리
분양단지 들여다보기
비규제 3,200가구 대단지 '천안 한양수자인 에코시티'
분양2021.04.0817:12:05
한양이 비규제지역에서 선보이는 아파트로 상반기 최대어로 주목받는 ‘천안 한양수자인 에코시티(조감도)’의 1순위 청약 접수를 9일부터 실시한다. 이 단지는 천안 풍세지구에 조성되는 총 3,200가구 규모의 미니 신도시급 대단지다. 지하 2층, 지상 29층, 30개 동, 전용 59~84㎡로 조성된다. 얼마 남지 않은 비규제지역에서 공급되는 만큼 거주지 제한 및 전매 제한, 재당첨 제한 등 규제가 없어 수요자의 관심이 높다. 세대원
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SK건설, 한수원과 수소?재생에너지 융복합사업 추진
주택 14분전SK건설이 친환경·신에너지 사업 집중 및 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 강화 차원에서 수소산업 활성화에 적극 나서고 있다. SK건설은 지난 9일 서울 종로구 지플랜트(G.plant) 사옥에서 한국수력원자력(이하 한수원)과 수소산업 활성화를 위한 ‘수소 및 재생에너지 융복합사업 협력 강화’ 업무협약(MOU)을 체결했다고 12일 밝혔다. 이날 협약식에는 안재현 SK건설 사장을 비롯해 정재훈 한수원 사장 등 관계자 10여명이 참석했다. 양사는 협약에 따라 ▲에너지자립형 및 RE100 사업 개발&m -
'똘똘한 한채'도 종부세...文정부 4년간 4.2배↑
정책·제도 2021.04.12 09:30:18문재인 정부 들어 종합부동산세를 내는 1주택자가 4배 이상 증가한 것으로 나타났다. 정부가 실수요자 부담을 덜어주겠다고 여러 차례 강조해왔어도 공시가격 상승과 세율 인상 여파로 ‘똘똘한 한 채’를 갖고 있는 1가구 1주택자도 세 부담이 늘어나고 있다. 12일 국세청이 김상훈 국민의 힘 의원에게 제출한 ‘2016~2020년간 주택분 종부세 결정 및 고지현황’에 따르면 1주택 종부세 납부자는 2016년 6만9,000명에서 2020년 29만1,000명으로 4.2배 증가했다. 특히 집값이 가파르게 상승하면서 지난해 한해에만 무려 10만명 -
대우건설, 서울시·중구청과 함께 덕수중학교에 녹지 공간 조성
건설업계 2021.04.12 09:24:51대우건설이 녹색환경 조성활동의 일환으로 서울 중구 덕수중에서 녹화사업을 실시했다고 12일 밝혔다. 대우건설은 지난 9일 서울시·중구청과 협력하여 사철나무 등 수목 2,400주와 초화류 900본을 심는 등 환경정화 활동을 했다. 행사는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위한 발열체크·마스크 착용 등 방역수칙을 철저히 준수한 가운데 진행됐다. 이번 녹화사업에 참여한 김유현 대우건설 사원은 “날씨가 더워 힘들었지만 작업하고 나서 깔끔해진 화단을 보며 굉장히 뿌듯했다”며 “아이들이 쾌적해진 공간에서 -
LH, 올해 임대산업단지 14만 9,000㎡ 공급
정책·제도 2021.04.12 09:21:26한국토지주택공사(LH)는 올해 전국 임대산업단지 14만 9,000㎡를 공급한다고 12일 밝혔다. 임대산단은 중소기업, 외국인 투자기업, 해외 유턴기업 등의 입지비용을 줄여 기업이 안정적으로 선장할 수 있도록 장기간 저렴한 임대료로 임대하는 산업단지다. 5년 단위로 최장 50년 임대할 수 있으며 연간 임대료는 분양가격의 1~3% 수준이다. 이번에 공급하는 임대산단은 경북 포항 포항블루밸리(5만㎡)를 비롯해 충남 당진 석문국가산단(3만 7,000㎡), 광주 북구 광주첨단2(3만 2,000㎡), 경기 오산 오산가장2(1만 4,000㎡), -
두산건설, '두산위브더제니스 양산' 오는 5월 중 분양
분양 2021.04.12 09:20:56두산건설이 경남 양산시 상북면 석계리에 ‘두산위브더제니스 양산’을 오는 5월 중 분양할 예정이다. 양산시에 최초로 공급하는 제니스 브랜드다. 단지는 총 10개 동, 지하 2층·최고 30층, 아파트 1,368가구 규모다. 전용면적별로 보면 △59A㎡ 337가구, △59B㎡ 158가구, △59C㎡ 179가구, △84A㎡ 526가구, △84B㎡ 84가구, △84C㎡ 84가구로 구성된다. 단지는 바로 옆에 위치한 석계로와 국도35호선을 이용하면 양산신도시 방면으로 빠르게 이동할 수 있고 또, 양산IC와 통도사IC 등을 통해 경 -
文정부 4년간 종부세 내는 1주택자 7만명→29만명 됐다
정책·제도 2021.04.12 09:18:15문재인 정부 들어 종합부동산세를 내는 1주택자가 4배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 1주택자의 종부세액 또한 9.4배 가량 증가했다. 12일 김상훈 국민의힘 의원이 국세청으로부터 제출받은 2016~2020년간 주택분 종부세 결정 및 고지현황에 따르면 2016년 1주택 종부세 납부자는 6만9,000명이었지만, 2020년 들어 29만1,000명으로 대폭 늘어났다. 4년 만에 1주택자 종부세 납부자가 4.2배가 된 것이다. 2017년 문재인 정부 취임 이후 연간 2만~7만명 가량 꾸준히 늘었고, 특히 지난해인 2020년 한 해에는 무려 -
제주에 10년 전세 은퇴자 마을 조성된다
정책·제도 2021.04.12 08:50:57제주웰니스빌리지가 제주시 구좌읍 덕천리 일원 약 7,700여평 부지에 은퇴자마을 조성을 위한 인허가를 마치고 입주자 모집을 시작한다. 회사 측에 따르면 공무원연금관리공단에서 전국 몇몇 곳에 체험형 은퇴자 마을을 시범적으로 운영하고는 있지만 민간이 시행하는 임대형 은퇴자 마을은 처음이다. 회사 측에 따르면 은퇴자 마을은 특화된 주거단지로 조성된다. 입주자들이 서로 영농, 목공, 양봉등의 일거리를 창출할 수 있는 협동조합을 결성할 수 있으며, 등산, 낚시등의 동호회 활동은 물론 농작물 수확 등의 터전도 제공한다. 또 모든 세대에 정원 -
"사실상 LH 기숙사"…LH 직원 1,900명 10년간 공공임대·분양 계약
부동산일반 2021.04.12 07:36:09지난 10년간 2,000명에 육박하는 한국토지주택공사(LH) 직원들이 LH 공공임대·공공분양 주택을 계약한 것으로 나타났다. 12일 권영세 국민의힘 의원실에 따르면 LH의 전수조사로 2011∼2020년 LH 직원 1,900명이 자사 공공임대 주택(279명) 또는 공공분양 주택(1,621명)에 계약한 것으로 드러났다. 공공임대 주택은 임대의무 기간(5·10년) 입주자가 거주한 뒤 우선적으로 소유권을 이전받을 수 있는 주택이다. 분양 물량의70%는 다자녀 가구나 노부모 부양자, 신혼부부, 생애 최초 주택 구매자 -
제주 30평형도 분양가 9억 돌파…지방도 현금부자 전유물 되나
정책·제도 2021.04.12 06:30:00지방에서도 일명 ‘국평(국민평수)'으로 불리는 전용 84㎡ 아파트 분양가격이 9억 원을 넘긴 사례가 속속 등장하고 있다. 최근 대구에서 전용 84㎡ 분양가가 9억 원대에 책정된 데 이어 비규제지역인 제주에서도 9억 원을 훌쩍 넘긴 가격에 분양되는 아파트 단지가 나왔다. 분양가가 9억원을 넘으면 중도금 대출이 불가능하다. 지방 아파트 시장도 ‘현금 부자’들의 전유물이 되는 것이 아니냐는 우려가 제기되는 이유다. 11일 분양업계에 따르면 최근 입주자 모집승인을 받은 제주의 ‘e편한세상 연동 센트럴파크 1·2단지& -
연기금·외인·실적 '우군'으로…코스피 '천장 뚫기' 재도전
간접투자 2021.04.12 06:20:00국내 주식 운용 방향을 살짝 비튼 국민연금의 달라진 행보를 계기로 코스피가 두 달여 동안 머물렀던 횡보장을 본격적으로 깨뜨릴 수 있을지 이목이 집중된다. 당장 연기금의 국내 주식 매도 압력을 낮추고 삼성전자(005930)를 비롯한 대형주 중심으로 기관 수급의 숨통이 트일 경우 지수 상승의 변곡점이 될 수도 있다는 기대가 커지는 모습이다. 최근 국채금리 안정세와 원화 강세에 힘입은 외국인의 귀환, 사상 최대치가 예상되는 상장사들의 이익 추정도 코스피 3,200선 돌파 시도를 관측하는 요인들로 꼽힌다. 다만 기관 움직임이 크게 달라지기 -
오세훈·원희룡 “서울·제주 공시가 재조사”
정책·제도 2021.04.11 18:49:14주호영(왼쪽 세 번째) 국민의힘 대표 권한대행과 오세훈(〃네 번째) 서울시장이 11일 여의도 당사에서 열린 국민의힘·서울시 부동산정책협의회에서 주먹을 쥔 채 구호를 외치고 있다. 앞서 오 시장은 서울시 차원에서 공동주택 공시가격 재조사를 추진한다고 밝혔다. 이에 대해 원희룡 제주지사도 공시가격 검증에 함께 나서기로 했다. /권욱기자 /노희영 기자 nevermind@@sedaily.com -
[단독] 소유권 넘길 때마다…'2·4 공급대책' 취득세 폭탄
정책·제도 2021.04.11 18:30:00정부가 ‘2·4 공급대책’에서 밝힌 ‘공공 직접시행 개발' 과정에서 최대 수 백 억 원 규모의 취득세 폭탄이 현실화 될 수 있다는 지적이 나오고 있다. 공공 직접시행은 토지 소유주 및 조합원들이 소유권(현물선납 등)을 공공에 넘겨 진행하는 방식이다. 토지주에서 공공기관으로, 다시 기존 소유주로 소유권이 오갈 때마다 세금(취득세)를 내야하기 때문이다. 정부는 ‘2·4 대책’을 발표하면서 토지 등 소유주가 현물선납 시 양도소득세를 비과세 한다는 것만 밝혔다. 시장에서는 취득세 폭탄으로 경우에 떠라서는 -
'공시가 바로잡기' 나선 吳…당정도 대출규제·종부세 손볼듯
정책·제도 2021.04.11 17:58:46보궐선거가 야당의 압승으로 끝나면서 당초 예상대로 부동산 정책이 변화될 조짐을 보이고 있다. 규제 위주의 정책으로 성난 부동산 민심이 정치 지형도를 바꿨기 때문이다. 오세훈 신임 서울시장은 아파트 등 공동주택 공시가격 재조사를 실시한 뒤 중앙정부와 동결 협의에 나서겠다고 밝혔다. 공시가격 검증에는 제주도도 참여한다. 여기에 압구정, 여의도, 잠실 주공 5단지 등의 재건축 행정절차도 진행할 계획이다. 정부와 여당 역시 기존 부동산 정책에 대한 재검토 작업을 조만간 시직한다. 2·4 대책을 중심으로 하는 공급 대책은 유지 -
[분양캘린더] '관악 중앙하이츠 포레' 등 1.3만가구 분양
분양 2021.04.11 16:50:45이번 주에는 오랜 만에 서울에서 청약이 이뤄진다. 전국에서는 1만 3,000여 가구가 공급된다. 11일 닥터아파트에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 35개 단지에서 총 1만 3,095 가구가 분양을 시작한다. 견본주택은 10곳에서 문을 연다. 이번 주 수도권에는 8개 단지 청약이 예정돼 있다. 서울에서는 12일 ‘관악 중앙하이츠 포레’에서 이번 달 서울 지역 첫 분양 물량이 나온다. 총 공급 가구 82 가구 중 일반분양분은 34 가구(전용 46·63㎡)다. 가로주택정비사업으로 선보이는 단지다. 경기에서는 ‘용인 드마크 -
경기도에도 임대차분쟁조정委 설치
정책·제도 2021.04.11 16:50:37각종 임대차분쟁과 관련해 상담과 조정을 받을 수 있는 담당 기관이 경기도에도 설치됐다. 한국토지주택공사(LH)는 경기도 권역을 담당하는 주택 및 상가건물 임대차분쟁조정위원회’와 ‘임대차상담센터'를 신규 개소했다고 11일 밝혔다. 성남 분당구 구미동(성남대로43번길 10) 하나EZ타워 3층에 마련됐다. LH는 지난해 주택임대차보호법 개정 이후 서울과 인천 등에 임대차분쟁조정위원회 9개소를 출범했으며, 올해는 경기권을 시작으로 이달 중 울산, 제주 지역에도 분쟁조정위가 추가로 개소될 예정이다. 임대차분쟁조정위원회는 보증금 또는
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