집슐랭
중저가 주춤, 초고가는 더 올라…집값 양극화 주범은
경제·금융일반
2021.11.12
07:00:00
최근 대출규제가 강화되며 중저가와 초고가 아파트 시장의 격차가 더 벌어지고 있다. ‘대출불가선’인 15억원을 넘는 초고가 아파트 가격은 더 가파르게 오르는 반면 대출가능권인 중저가 아파트의 가격 오름세는 주춤하는 것이다. 12일 KB 리브부동산이 발표한 5분위 평균 아파트 가격 통계를 보면 지난 10월 서울 내 가격 상위 20%(5분위)에 해당하는 아파트 평균 가격 상승률이 2.56%로 집계됐다. 지난 9월 22억 4,912만원에서
건축과 도시
소나무가 품은 '캠퍼스 안식처'…70년 된 사택 '옛모습 그대로'…공간을 담으니 공감이 담겼다
부동산일반
2021.11.03
18:01:26
연세대 법인본부 건물을 만나는 길은 하나의 여정이다. 서울지하철 2호선 신촌역을 나서 연세로를 따라 걸으면 술집과 밥집이 즐비한 대표적인 대학가의 풍경이 펼쳐진다. 경의선 철도길 너머 연세대로 진입하면 독재 정권 시절 주요 민주화 운동 장소였던 백양로를 만나게 된다. 다시 10여 분을 걸으면 20세기 초반 지어진 언더우드관을 지나고 학교 정원인 청송대를 산책하다 보면 소나무 흙길 사이로 석재와 나무·유리로 조각
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트위스트형 아파트 나온다…DL이앤씨 설계기술 특허 출원
주택 2021.11.28 17:53:33국내에서도 층별로 각도가 달라지는 트위스트형 아파트를 볼 수 있게 될 전망이다. DL이앤씨는 층마다 일정한 각도로 회전하며 건물을 쌓아 올려 나선형 형상을 갖추는 주거 설계기술을 개발해 특허를 출원했다고 25일 밝혔다. 트위스트형 건물은 독특한 외관으로 세계 곳곳에서 지역의 랜드마크로 주목받는 건축물 형태다. 다만 각 층마다 평면이 달라지는 등 설계가 어렵고 원가가 상승하는 단점이 있어 국내 주거용 건물에서는 실제 시공된 사례가 없다. DL이앤씨가 출원한 특허는 트위스트 형태로 건물을 지으면서도 내부 세대의 평면은 모두 동일하게 갖 -
[분양캘린더] 전국서 9,800여 가구 분양…과천 등 신혼희망타운 사전청약
분양 2021.11.28 17:47:0712월 첫째주에는 전국에서 9,800여 가구가 분양에 돌입한다. 과천·시흥의 신혼희망타운 사전청약 등 수도권 공급이 활발하다. 다만 지난주에 이어 이번주도 서울 아파트 물량은 ‘0'이다. 28일 부동산114에 따르면 이번주 전국 17개 단지에서 9,802가구가 분양을 시작한다. 일반분양은 이 중 8,533가구다. 경기 파주 와동동에서는 매머드급 주거복합단지인 ‘힐스테이트운정'의 청약이 예정됐다. 지하 5층~지상 49층 13개동 3,413가구 규모로, 이번 달에는 총 2,669실의 오피스텔이 먼저 공급된 -
신길2구역 등 5곳 도심복합사업 예정지구 추가 지정
주택 2021.11.28 17:44:57신길2구역과 쌍문역 서측을 비롯한 5곳의 도심공공주택 복합사업 후보지들이 예정지구로 추가 지정됐다. 국토교통부는 서울의 신길2구역과 쌍문역 서측, 덕성여대 인근과 인천시 미추홀구 제물포역 인근, 부천시 원미사거리 북측 등 5곳을 도심복합사업 2차 예정지구로 지정한다고 28일 밝혔다. 지난달 지정된 증산4구역과 연신내역, 쌍문역동측, 방학역에 이어 이번 지정으로 도심복합사업 예정지구는 총 9곳이 됐다. 9곳의 예정지구는 모두 정상적으로 사업이 추진될 경우 1만4,000가구를 공급할 수 있는 물량이다. 정부는 예정지구 별 일반공급 추정 -
[단독] "부동산원 '택지비 검증' 없애달라"…서울시 요청에 국토부 검토 착수
정책·제도 2021.11.28 17:40:12정부가 새 아파트 분양가 항목인 택지비를 산정할 때 한국부동산원의 검증을 받도록 한 절차를 삭제하는 방안을 검토한다. 28일 국토교통부와 서울시에 따르면 양측은 최근 ‘공동주택 분양가격 산정에 관한 규칙’ 개정을 위한 실무협의에 착수했다. 서울시가 지난달 말 국토부에 관련 내용을 공식 건의하면서다. 서울시 관계자는 “정비조합과 업체, 감정평가사의 의견을 토대로 부동산원의 택지비 검증 절차를 삭제하거나, 시세를 반영한 택지비 산정이 가능하도록 현실화하는 방안을 건의했다”고 설명했다. 현행 규칙은 분양가 산정 과정에서 택지비 감정평가 -
조합-시공사 갈등 고조…둔촌주공 일반 분양 '시계제로'
주택 2021.11.28 17:37:28국내 최대 재건축 단지로 꼽히는 서울 둔촌주공아파트(둔촌 올림픽파크 에비뉴포레)의 일반 분양 일정이 또다시 지연될 가능성이 커지고 있다. 공사비 증액 공사비를 둘러싼 조합과 시공사업단(시공단) 사이의 갈등이 격화하면서다. 시공단은 최근 조합에 사업비 대여를 중단하겠다는 공문을 보냈고, 조합은 이에 반발해 집단행동을 예고하는 등 파열음이 커지는 모양새다. 28일 서울경제 취재를 종합하면 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설로 구성된 시공단은 지난 18일 조합에 사업비 대여 중단을 예고하는 -
방치됐던 과천 우정병원 부지에 174가구 민간분양
분양 2021.11.28 16:59:11대표적인 공사중단 장기방치건축물인 과천 우정병원 부지에 174가구가 민간분양된다. 28일 한국토지주택공사(LH)는 옛 과천 우정병원 개발을 위해 보성거설과 만든 SPC법인인 과천개발이 지난 과천갈현 민간분양주택 174가구에 대한 입주자모집공고를 실시했다고 밝혔다. 해당 주택은 지하 3층~지상 20층 4개 동으로, 전용 59㎡ 88가구, 전용 84㎡ 86가구가 공급된다. 공급가격은 전용 59㎡가 평균 6억,4400만원, 전용 84㎡가 평균 8억7,700만원 수준으로 책정됐다. 이 중 87가구는 다자녀가구와 신혼부부 등을 위한 특별공급 -
신길2구역 등 5곳 도심복합사업 예정지구 추가 지정
주택 2021.11.28 11:50:05신길2구역과 쌍문역 서측을 비롯한 5곳의 도심공공주택 복합사업 후보지들이 예정지구로 추가 지정됐다. 국토교통부는 서울의 신길2구역과 쌍문역 서측, 덕성여대 인근과 인천시 미추홀구 제물포역 인근, 부천시 원미사거리 북측 등 5곳을 도심복합사업 2차 예정지구로 지정한다고 28일 밝혔다. 이번 지정으로 도심복합사업 예정지구는 총 9곳이 됐다. 정부는 지난 2·4대책에서 주택공급방식으로 도심복합사업을 도입한뒤 현재까지 총 141곳의 후보지를 발표했다. 정부는 지난달 증산4구역과 연신내역, 쌍문역동측, 방학역 등 4곳을 예정지구 -
다시 태어나는 준공업지역…금천구 기아차부지에 지산·공동주택
정책·제도 2021.11.28 11:20:00금천구 시흥동의 기아자동차부지에 공동주택과 지식산업센터 등이 들어서며 노후화된 준공업지역에 대한 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 28일 서울시는 지난 26일 열린 제10차 도시·건축공동위원회 수권소위에서 금천구 시흥동 996-3번지 일대에 대한 금천구심 지구단위계획 결정(변경) 및 기아자동차부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 기아자동차부지 특별계획구역은 지난 1958년부터 지금까지 60년 넘게 자동차 점검을 위한 공장으로 사용돼왔다. 현재도 기아자동차 시흥서비스센터로 이용되고 있다. 이번 -
20년 돈 묵힐 각오 재개발 투자…손해 안 보려면 [코주부]
부동산일반 2021.11.28 07:59:10(편집자주)'집테크'의 가장 좋은 방법은 역시 청약이죠. 청약 통장만 있다면 누구나 쉽게, 그리고 상대적으로 적은 초기 자본으로 자신의 집을 살 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 청약 아파트는 대체로 도심 외곽에 위치한 경우가 많습니다. 대부분 물량이 택지지구에서 공급되기 때문인데요.(물론 도심 물량도 있지만 쥐꼬리만한…) 그래서 기존 도심 내 새 아파트를 마련하기 위한 가장 좋은 방법으로 재개발·재건축 투자를 꼽습니다. 하지만 이런 재개발·재건축 투자는 초기 자본이 청약에 비해 많이 필 -
[단독] ‘3,344세대’ 베르몬트로 광명, 결국 내년 분양 확정
주택 2021.11.26 16:41:03경기 광명 뉴타운 내 첫 분양가 상한제 적용 단지인 광명2구역(베르몬트로 광명)의 일반 분양가에 반발한 조합원들이 결국 내년 분양을 선택했다. 분양 지연에 따른 추가 분담금을 내더라도 내년 재심의를 통해 ‘제 값’을 받겠다는 조합원이 그만큼 많았다는 의미다. 26일 정비업계에 따르면 이날 광명2구역 조합원들은 투표를 통해 내년 분양가상한제 재심의 후 일반 분양 또는 후분양을 하기로 결정했다. 60% 이상이 내년 재심의를 선택했다. 앞서 지난 9일 광명시는 광명2구역 조합에 분양가상한제 심의 결과 분양가 상한을 3.3㎡당 2,000만 -
노태근린공원 품은 대단지…한화건설, '한화 포레나 천안노태' 분양
분양 2021.11.26 16:06:34한화건설이 충남 천안에 1,600여 가구 규모의 대단지 ‘한화 포레나 천안노태’를 내달 중 분양한다고 26일 밝혔다. 천안 서북구 성성동 440-11일원, 백석동 76-50일원에 들어서는 한화 포레나 천안노태는 지하 4층~지상 28층 15개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 1,608가구 규모다. 전용면적별로 △84㎡A 527가구 △84㎡B 339가구 △84㎡C 136가구 △84㎡D 340가구 △114㎡A 119가구 △114㎡B 123가구 △114㎡C 24가구 등이다. 단지는 전체 물량이 전용 84㎡ 이상 중대형 평형으로 구성된다는 -
HDC현대산업개발, ‘대전 도안 센트럴 아이파크’ 분양
분양 2021.11.26 15:33:15HDC그룹의 HDC현대산업개발이 대전 도안2-1지구에 주거용 오피스텔 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’를 분양한다고 26일 밝혔다. 단지는 올 11월 입주가 시작되는 2,560가구 규모의 ‘대전 아이파크 시티 1·2단지’와 함께 도안신도시 최대 규모의 아이파크 브랜드 타운을 형성하게 된다. 대전 도안2-1지구 준주거용지 C1·C4·C5블록에 들어서는 대전 도안 센트럴 아이파크는 지하 3층~지상 최고 26층 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 377실 규모다. 오피스텔은 4베이(bay) 중심으로 설계 -
[인사] 금호건설·금호익스프레스 등
주택 2021.11.26 14:17:27◇금호건설 ＜부사장＞ △양성용 △조완석 ＜상무＞ △홍성팔 ◇금호익스프레스 ＜상무＞ △한명호 ◇KG ＜상무＞ △이창우 -
"서울의료원 땅에 공동주택 안돼" 강남구, 서울시 상대로 행정소송
정책·제도 2021.11.26 12:14:33서울 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지 공동주택 건립을 놓고 서울시와 강남구의 갈등이 고조되는 가운데 강남구가 서울시를 상대로 행정소송을 제기하겠다고 밝혔다. 26일 정순균 강남구청장은 기자회견을 열고 “강남구는 57만 강남구민들의 뜻을 모아 금명간 서울행정법원에 행정소송을 제기할 방침”이라고 말했다. 행정소송을 통해 서울시가 옛 서울의료원 부지 남측 연면적 20~30%에 공동주택을 건립하려는 계획을 저지하겠다는 것이다. 앞서 서울시는 지난 24일 옛 서울의료원 부지에 공동주택을 건립하도록 삼성동 국제교류복합지구 지구단위계획 변경안 -
HUG, 충북지사 이전…고객 접근성·편의성 확대
정책·제도 2021.11.26 11:00:31주택도시보증공사(HUG)는 충북지사를 이전하고 29일부터 업무를 개시한다고 26일 밝혔다. 충북지사는 충북 청주·충주시 외 7개 시·군, 충남 천안·아산시 외 5개 시·군을 관할한다. HUG는 고객 접근성을 높이고 임대보증금보증 의무화 등에 따라 급증하는 개인 고객을 쾌적하게 응대하기 위해 교통 중심지로 업무공간을 확장해 이전한다고 설명했다. 권형택 HUG 사장은 “HUG는 급증하는 보증 수요에 발맞춰 고객의 편의성 증대와 효율적인 업무 시스템 구축을 통해 서민 주거안정에 최선을 다
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