집슐랭
'전수조사' 엄포도 안 통해…공시가 1억 이하 아파트 매매 급증[집슐랭]
주택
2022.05.08
07:00:00
한동안 주춤했던 경기도 내 ‘공시가격 1억 원 이하’ 아파트 거래가 다시 늘고 있다. 취득세가 중과되지 않아 다주택자와 법인의 먹잇감이 됐던 이들 아파트에 대한 거래는 지난해 말 국토부의 전수조사 엄포와 대출 규제 등으로 뜸하다가 최근 고개를 드는 모양새다. 전문가들은 차기 윤석열 정부에서 취득세 중과가 완화될 경우 틈새 수요가 줄어들 수 있다며 투자에 주의할 것을 경고했다. 6일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파
분양단지 들여다보기
GS건설 ‘제천 자이 더 스카이’…생활 인프라·배후 수요 풍부
건설업계
2022.04.26
17:53:27
GS건설이 다음 달 충북 제천에서 첫 자이(Xi) 아파트를 선보인다. 충북 제천시 제천 미니복합타운 D1블록(신월동 1474번기 일대)에 들어서는 ‘제천자이 더 스카이’가 그 주인공이다. 제천자이 더 스카이는 지하 4층~지상 최고 37층, 5개동, 총 713가구다. 전용면적은 79~112㎡로 중대형을 중심으로 구성됐다. 단지는 제천시가 신월동 일대에 조성하는 제천 미니복합타운에 건설된다. 제천 미니복합타운은 공공청사·근린생활시설
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서울 임대차시장 월세 비중 절반 넘었다
주택 2022.05.16 17:53:05서울 임대차 계약 중 월세 비중이 처음으로 전세를 앞지른 것으로 나타났다. 16일 직방에 따르면 2022년 1~4월 서울에서 체결된 임대차 계약 가운데 51.6%가 월세 계약으로 집계됐다. 이는 확정일자 기준의 ‘등기정보광장 통계자료’ 발표가 시작된 후 가장 높은 수치다. 서울 임대차 계약 중 월세 비중은 △2019년 41.0% △2020년 41.7% △2021년 46.0%로 꾸준히 증가했다. 직방은 최근 전세 매물이 부족한 데다 금리 인상으로 대출 부담이 늘어나면서 전세의 매력도가 상대적으로 낮아져 이런 현상이 나타난 것으로 분석 -
현대건설, 1.7조 규모 광주 재개발사업 따내 …도시정비 수주 5조 눈앞
건설업계 2022.05.16 17:51:54현대건설이 15일 1조 7660억 원 규모의 광주 광천동 재개발 사업을 수주했다고 16일 밝혔다. ‘광주 재개발 최대어’로 알려진 이 사업은 광주광역시 서구 광천동 670번지 일원 25만 4466㎡ 부지에 지하 2층~지상 33층 공동주택 5006세대와 부대 복리 시설을 신축하는 사업이다. 현대건설은 조합 측에 광주광역시 최초로 프리미엄 주거 브랜드 ‘디에이치(THE H)’를 적용하고 ‘디에이치 루체도르(THE H LUCEDOR)’를 단지명으로 제안했다. 현대건설은 세계적 건축 명가 SMDP와 손을 잡고 단지 설계를 특화했다. 무등 -
속도내는 '이촌동 리모델링' …우성 조합설립 인가
주택 2022.05.16 17:49:43서울의 전통적 부촌으로 꼽히는 용산구 이촌동 일대 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. ‘이촌 우성아파트’가 최근 관할 구청으로부터 조합 설립 인가를 받았고 ‘강촌’과 ‘코오롱’은 시공사 선정을 마쳤다. ‘현대맨션’은 곧 착공에 들어설 계획이다. 16일 용산구청과 정비 업계에 따르면 이촌 우성아파트 리모델링주택조합설립 추진위원회는 12일 용산구청으로부터 조합 설립 인가를 받았다. 조합 설립 동의율은 73.8%를 기록해 법적 요건인 66.7%를 웃돌았다. 이촌 우성아파트는 1995년 지어진 단지로 현재 지하 2층, 지상 20층, 2개 -
"250만가구+α 공급안 100일내 발표할것"
정책·제도 2022.05.16 17:48:06윤석열 정부의 핵심 부동산 공약인 ‘250만 가구+α’ 주택 공급 로드맵이 8월께 구체적인 윤곽을 드러낸다. 윤 정부는 청년층과 무주택 가구를 위한 ‘청년원가주택’ ‘역세권 첫 집’의 사전청약을 조기에 추진하는 한편 각종 부동산 규제 정상화도 마스터플랜을 수립해 질서 있게 실행해 가기로 했다. 원희룡 신임 국토교통부 장관은 16일 정부세종청사에서 취임식을 갖고 “정부 출범 이후 100일 이내에 250만 가구+α의 주택 공급 계획을 발표하겠다”고 밝혔다. 원 장관의 발언에 근거하면 발표 예상 시점은 8월 17일 이전이다. 그는 윤석 -
두산건설, 올해 1분기 영업이익 103억원…7분기 연속 흑자
주택 2022.05.16 17:05:54두산건설은 올해 1분기 연결 기준 매출액 2878억 원, 영업이익 103억 원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 두산건설은 최근 추진해온 재무구조 개선 노력에 힘입어 2020년 3분기 이후 7분기 연속 영업이익 흑자달성에 성공하고 있다. 이 회사의 올해 1분기 당기순이익은 37억 원, 이자보상배율은 1.33배다. 두산건설은 지난해 말 실시한 제3자배정 유상증자로 마련된 자금을 통해 미착공 PF사업의 차입금을 상환해 유동성 위험을 해소했다. 장기 미착공 프로젝트였던 광주탄벌지역주택조합 사업은 올해 1분기에 분양 후 완판에 성공했고 천안청 -
유연탄 가격 급등 직격탄…시멘트업체 ‘어닝쇼크’
건설업계 2022.05.16 15:43:57국내 주요 시멘트 생산 업체들이 올 1분기 초라한 성적표를 내놓았다. 시멘트 생산 원가의 절반 가까이 차지하는 유연탄값을 비롯해 주요 원자재 가격이 치솟으면서다. 수익성 확보에 비상이 걸린 업체들이 판매 가격을 올렸지만 그 효과에 대해선 의견이 엇갈린다. 불안정한 국제 정세 속 유연탄 시세가 다시 상승세를 보이고 있기 때문이다. 16일 금융감독원에 따르면 한일시멘트(300720)는 올 1분기 연결 기준 2606억 원의 매출과 -36억 원의 영업이익을 기록한 것으로 집계됐다. 매출은 전년 동기 대비 9.05% 늘었지만 영업이익은 -
한미글로벌 매출 전년比 35% 상승…반도체·2차전지 매출 뒷받침
주택 2022.05.16 14:45:50국내 1위 PM(건설사업관리) 기업 한미글로벌의 1분기 매출이 전년 동기 대비 35% 증가했다. 반도체와 2차 전지 제조 공장 등 하이테크 부문 등의 매출 증가가 뒷받침 된 결과다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한미글로벌은 이날 공시를 통해 1분기 매출(연결 재무제표 기준)이 전년 동기보다 35% 증가한 784억원을 달성했다고 밝혔다. 같은 기간 영업이익은 42억원으로 전년 동기 대비 8% 증가했다. 별도 재무제표 기준 1분기 매출액은 전년 동기 대비 39% 증가한 420억원으로 집계됐으며 영업이익은 57% 증가한 31 -
원희룡표 '250만 공급대책' 8월 공개…"공약대로 규제 정상화"
주택 2022.05.16 14:30:00윤석열 정부의 1호 부동산 대책인 ‘250만 가구 주택 공급 계획’이 오는 8월 안에 발표된다. 새 정부의 첫 부동산 정책 수장으로 취임한 원희룡 국토교통부 장관은 주거 수요가 집중된 도심 내 대규모 공급을 통해 서민 주거 안정을 이뤄내겠다는 목표를 제시했다. 원 장관은 16일 오후 정부세종청사에서 열린 취임식에서 “집이 없는 사람은 부담이 가능한 집을 살 수 있고 세를 살더라도 안심하고 거주할 수 있는 나라를 만들겠다”며 “정부 출범 후 100일 이내에 250만 가구+α의 주택 공급 계획을 발표하겠다”고 밝혔다. 이날 취임식은 유 -
금호건설, 울산 남구 신정동 아파트 신축공사 수주
주택 2022.05.16 14:28:09금호건설(002990)이 총공사비 1086억원 규모의 ‘울산 신정동 공동주택 신축공사’ 사업을 수주했다고 16일 밝혔다. 이 사업은 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원 1만 1760㎡ 부지에 지하 3층~지상 37층, 4개동 규모의 아파트 402가구를 짓는 프로젝트다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성된다. 공사기간은 실착공일부터 39개월, 착공 및 분양은 오는 8월로 예정돼 있다. 단지가 들어설 울산 남구는 생활 인프라가 우수하고 교육환경도 잘 갖춰져 있어 울산광역시 내에서도 최고의 주거 선호도를 -
65억서 단번에 '85억 터치'…서울 집값 다시 오른다
주택 2022.05.16 14:00:00새정부의 규제완화 기대감 속에 지난달 서울 주택 매매가격이 상승전환했다. 주택 유형별로는 단독주택 상승세가 가장 가팔랐다. 16일 한국부동산원의 ‘4월 전국주택가격동향조사 결과’에 따르면 지난달 서울 주택가격(0.04%)은 3월(-0.01%) 대비 0.05%포인트 상승해 상승 전환했다. 한국부동산원은 “규제완화 기대감 있는 재건축이나 고가주택 위주로 상승하고 그 외 지역의 하락폭 축소한 결과”라고 설명했다. 구별로는 대통령 집무실 이전 등으로 지역개발 기대감 있는 용산구(0.15%)가 상승세를 지속했다. 실제 한남더힐 전용 235. -
상승세로 돌아선 서울 집값
주택 2022.05.16 14:00:00새 정부의 규제 완화 기대감에 힘입어 4월 서울 주택 매매가격이 전월 대비 상승 전환했다. 전국 아파트 가격도 보합 전환한 가운데 주택 매수 심리도 상승세를 이어갔다. 16일 한국부동산원의 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 서울 주택 가격은 0.04% 오르며 상승세로 돌아섰다. 서울 집값은 올 3월 0.01% 하락한 바 있다. 한국부동산원은 “규제 완화 기대감 있는 재건축이나 고가 주택 위주로 상승하고 그 외 지역의 하락 폭이 축소한 결과”라고 설명했다. 구별로는 대통령 집무실 이전 등으로 지역 개발 기대감 있는 용산구( -
평택 '더샵 지제역 센트럴파크' 분양에 나서
주택 2022.05.16 11:30:20'더샵 지제역 센트럴파크' 조합분양취소분에 대해 일반공급 물량이 나왔다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 평택시 동삭동 ‘더샵 지제역 센트럴파크 1BL’ 조합분양취소분 9가구에 대해 청약을 진행한다. △59㎡A 1가구 △59㎡B 1가구 △74㎡B 2가구 △74㎡C 1가구 △83㎡ 2가구 △84㎡ 2가구 등이다. 1순위 해당 지역(평택) 접수는 26일 진행된다. 기타 지역 접수는 다음날인 27일이다. ‘더샵 지제역 센트럴파크’ 1순위 청약은 가점제(75%)·추첨제(25%) 비율로 당첨자를 선정하 -
서울시, 중랑천 중심으로 동북권 도시공간 재편…‘수변감성거점’ 만든다
건설업계 2022.05.16 11:20:00서울시가 중랑천 양쪽에 위치한 ‘동부간선도로’ 지하화 본격 추진을 계기로 중랑천을 중심으로 한 서울 동북권의 대대적인 도시공간 재편에 나선다. 서울시는 ‘간선도로 입체화 연계 중랑천 일대 공간구상’ 용역에 대한 입찰공고를 내고 오는 7월부터 계획 수립에 착수한다고 밝혔다. 동부간선도로 지하화로 기반시설과 공간구조에 대대적인 변화가 예정된 중랑천 일대에 대한 미래공간구상에 나서는 것이다. ‘동부간선도로 지하화 사업’은 동북권과 동남권을 연결하는 대심도 4차로 도로터널을 설치하고, 기존 동부간선도로 구간을 지하화해 장?단거리 교통을 -
4월 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 3224만원…1년 새 14.6% 상승
주택 2022.05.16 11:06:50지난달 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3224만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 4월 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3224만 4300원으로 전월보다 1.29% 상승한 것으로 나타났다. 전년 동월보다는 14.60% 오른 금액이다. 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1458만 2700원으로 전월보다는 2.06%, 전년 동월보다는 7.70% 상승했다. 수도권은 3.3㎡당 2126만 5200원으로 같은 기간 1.44%, 9.89%씩 -
전국 주택매매심리 5개월 만에 상승국면 전환
주택 2022.05.16 11:00:00윤석열 정부의 부동산 규제 완화 기대감이 커지며 전국 주택 매매시장 심리지수가 상승세를 이어가고 있다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '4월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 116.0로 전월(113.1)보다 2.9포인트 오른 것으로 나타났다. 이에 지난해 11월(119.5) 보합 국면에 접어든 지 5개월 만에 상승 국면으로 전환했다. 해당 지수는 지난 1월까지 5개월 연속 하락하다 2월부터 3개월 연속 상승했다. 부동산 시장 소비 심리지수는 0~20
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