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  대창기업, 부산 문현금융단지 랜드마크 오피스텔 공급

  권혁준 기자 2020-01-22

  부산 금융중심지인 문현금융단지 인근에 랜드마크 오피스텔이 2월 중 공급된다. 대창기업은 부산 진구 범천동에 들어서는 ‘맨해튼줌시티’는 지하 1층·지상 20층에 전용면적 22~29㎡ 규모의 오피스텔 396실을 공급한다고 22일 밝혔다. 타입별로 보면 단층형 5개 타입 330실과 복층형 5개 타입 66실로 구성된다. 건물의 지상 1·2층은 상업시설로 꾸며질 예정이다. 단지가 위치한 부산 진구 범천동 일대는 문현금융단지가 인접해

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  오피스텔 풍선효과 끝? …청약 10곳 중 7곳 ‘미달’

  김흥록 기자 2020-01-21

  아파트 상한제 등으로 풍선효과를 누리던 오피스텔 시장이 식고 있다. 청약 미달이 속출한 것이다. 임대수익률 하락과 초과 공급이 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 21일 부동산114가 아파트투유에 공개된 오피스텔 청약 결과를 분석한 결과, 지난해 청약을 받았던 68곳 중 47개 단지가 미달로 집계됐다. 10곳 중 7곳이 청약 마감에 실패한 셈이다. 서울에서 공급한 12개 단지 중에서도 7곳이 청약 마감에 실패했다. 다만 서울 여의도나

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  스페이스워크, 80억원 규모 시리즈A 투자 유치

  이재명 기자 2020-01-20

  프롭테크 스타트업 스페이스워크는 KB인베스트먼트, 스톤브릿지벤처스, 스틱벤처스 등으로부터 총 80억원 규모 시리즈A 투자를 유치했다고 20일 밝혔다. 이로써 스페이스워크의 누적 투자 금액은 100억원을 넘어섰다. 이번 라운드는 KB인베스트먼트, 스톤브릿지벤처스 등 기존의 재무적투자자(FI)가 주축이 된 가운데 스틱벤처스가 신규 투자자로 합류했다. 초기 투자자인 크레비스파트너스와 테라펀딩도 참여했다.스페이스워크는

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  올 고속도로 토지보상비만 1조...신도시 보상금까지

  이재명 기자 2020-01-17

  올해 전국의 고속도로에만 1조원이 넘는 토지보상금이 풀릴 예정이라고 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 지존이 17일 밝혔다. 올해 신도시 토지보상금도 풀릴 예정이다. 지가 상승세는 계속 될 것으로 전문가들은 보고 있다. 지존이 국토부의 협조를 받아 올해 예산 세부내역을 분석에 결과에 따르면 올해 전국의 21개 고속도로 노선에서 모두 1조660억9,200만원의 토지보상금이 풀리는 것으로 전망됐다. 이는 지난해 고속도로

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  "오피스텔 관리비 어떻게 썼나"…이제 회계감사 받는다

  오지현 기자 2020-01-14

  앞으로는 그간 감시의 사각지대에 있던 오피스텔과 상가건물 관리비도 회계감사를 받게 된다. 법무부는 14일 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 일부 개정법률안이 국회 통과했다고 밝혔다. 오피스텔·상가·주상복합 건물 등에 회계감사를 의무화하는 내용을 골자로 한다. 앞으로 150세대 이상인 집합건물은 매년 의무적으로 회계감사를, 50세대 이상 150세대 미만인 집합건물은 구분소유자의 5분의 1 이상의 요구가 있을 때

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  지존, 토지보상아카데미 수강생 모집

  강동효 기자 2020-01-14

  부동산개발정보 플랫폼업체 지존이 제26기 토지보상아카데미 수강생을 모집한다.토지보상아카데미는 지존이 보유한 1만 건이 넘는 부동산 개발 정보를 활용해 ‘토지보상 실전투자 전문가’를 양성하는 교육과정이다. 이번 26기 강좌에서는 토지보상 절차 및 토지보상금 증액 노하우, 토지보상과 경·공매 감정평가 차이를 활용하는 투자기법, 개발정보 활용법, 토지소유자의 토지수용 대응방안, 실제 경·공매 물건을 활용한 투자

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  궤도 오르는 부천영상문화단지 사업…GS컨소, 사업협약 이달말 체결

  권혁준 기자 2020-01-13

  국내 최대의 영상·콘텐츠산업 허브가 될 전망인 부천영상문화단지 개발이 본격적으로 시작될 전망이다. GS건설 컨소시엄은 부천시와 이달 말 사업협약을 체결할 예정이라고 13일 밝혔다. 앞서 GS건설 컨소시엄은 부천시와 △아파트 가구수 축소 △주택용지 일부 산업용지 전환 △할리우드 글로벌 콘텐츠기업 유치 △연면적 33만㎡ 규모의 영상문화 융복합센터와 영상콘텐츠기업단지 조성 △70층 높이의 호텔·컨벤션 개발 등에 합

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  [시그널]글로벌 큰손까지…5G 타고 대체투자 키워드 떠오른 '데이터센터'

  김기정 기자 2020-01-12

  5G(5세대 이동통신) 시대를 타고 ‘데이터센터’가 대체투자 시장의 새로운 키워드로 떠오르고 있다. 글로벌 큰손들은 관련 자산을 통째로 사들일 정도다. 비교적 안정적인데다 부동산과 오피스에 쏠려 있는 자산을 다변화할 수 있다는 점이 투자를 이끌고 있다. 10일 투자은행(IB)업계에 따르면 과학기술인공제회는 프랑스와 이탈리아, 룩셈부르크 데이터센터에 투자하는 펀드에 170억원을 맡겨 연 19%에 달하는 내부수익률(IRR)

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  올해 오피스 공급량 역대 최대...여의도-강남 '공실률 양극화' 우려

  진동영 기자 2020-01-12

  올해 오피스빌딩은 사상 최대 규모로 공급될 전망이다. 서울 여의도 등 특정 지역으로 물량이 집중되면서 공급이 많은 지역은 공실률이 대폭 늘고, 공급이 부족한 지역은 보합세를 유지하는 등 양극화 현상이 나타날 것으로 보인다.신영에셋에 따르면 2020년 서울 및 수도권에 신규 공급 예정인 오피스빌딩은 총 37동, 257만㎡로 예상된다. 기준이 되는 오피스빌딩은 오피스면적 3,000㎡ 이상 규모 빌딩으로, 판교, 마곡의 연구개

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  신영 "올해 신규 오피스 공급 역대 최대치…시장 불안 우려"

  권혁준 기자 2020-01-03

  올해 서울 및 수도권에 역대급 오피스 물량이 공급될 예정이다. 이에 과다 공급지역을 중심으로 공실률이 치솟으면서 오피스 시장이 불안해질 수도 있다는 분석이 나왔다. 3일 신영에셋에 따르면 올해 서울 및 수도권에서 신규 공급 예정인 오피스 빌딩 면적은 총 257만㎡로 조사됐다. 이는 지난 2011년의 233만㎡ 보다 10% 이상 더 많은 최대 물량이다. 권역별로 보면 서울 기타 권역이 124만㎡로 신규공급 물량의 48%를 차지한다

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  규제 풍선효과…4·4분기 서울 오피스텔 매매 0.4% 상승

  권혁준 기자 2020-01-02

  서울 아파트값의 급격한 상승과 주택 규제에 따른 풍선효과로 오피스텔 가격이 크게 오른 것으로 조사됐다. 특히 전용 40㎡가 넘는 오피스텔 가격이 크게 치솟으면서 아파트 수요가 오피스텔로 눈을 돌리고 있다는 해석이 나온다. 2일 한국감정원에 따르면 지난해 4·4분기 기준 서울 오피스텔은 전 분기보다 매매·전셋값 모두 0.40% 상승했다. 서울 오피스텔 매매가격은 하락을 지속하다 지난해 8월 상승 전환한 뒤부터 오름폭을

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  땅값도 7개월째 뚝뚝..한숨 커지는 제주

  권혁준 기자 2019-12-30

  수년간 외지인들이 몰리며 뜨거웠던 제주 부동산 시장이 차갑게 식고 있다. 연 기준으로 2년 연속 아파트값이 추락하는 가운데 상승세를 보이던 땅값마저 7개월째 내림세를 이어가고 있다. 전국 각지는 물론 중국인 등 외국인까지 가세하며 뜨거웠던 시장이지만 이제는 버려지는 주택도 늘고 있다는 설명이다. 전문가들은 제주도 부동산 시장이 조정국면에 들어섰다고 분석하고 있다. 신공항 등 지역 내 개발사업 진행 여부가 향후

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  LH, 양주 옥정·회천지구 공동주택용지 공급

  진동영 기자 2019-12-30

  한국토지주택공사(LH)는 경기 양주 옥정·회천지구 내 공동주택용지 2필지(12만 8,000㎡)를 추첨방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 옥정지구 A23블록은 면적 7만 6,526㎡ 규모로 공급가격은 895억원이다. 건폐율 50%, 용적률 150%로 930가구를 건설할 수 있다. 회천지구 A10-1블록은 면적 5만 1,520㎡, 공급가격 824억원으로 898가구 건설(건폐율 50%, 용적률 190%)이 가능하다.이번 공고는 옥정·회천 두 블록 2필지를 일괄 공급

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  내년 공시지가 변동률 '들쑥'...신도시 토지보상액 벌어지나

  이재명 기자 2019-12-26

  “24일 표준지 공시지가가 공개된 이후 주민들이 표준지 토지주를 찾아 강력하게 상향 의견을 전할 수 있게 독려하고 있습니다.”(홍의준 3기 신도시 연합대책위원회 사무국장) 3기 신도시의 토지보상을 둘러싼 논란이 내년에도 계속될 전망이다. 당장 내년 공시지가를 기준으로 토지보상이 이뤄질 고양 창릉과 부천 대장의 표준지 공시지가가 변동률이 각각 7.4%와 10.3%로 나타났다. 올 초에는 남양주 왕숙과 인천 계양이 19%대

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  [시그널] 10년 흉물 신촌역사 법정관리 졸업…새주인 SM그룹, 물류 중심지로 키우나

  강도원 기자 2019-12-24

  오랜 법정 다툼과 경영난으로 10여년 간 흉물로 방치돼 있던 신촌역사가 회생절차를 종결했다. 인수합병(M&A) 시장의 큰 손인 SM(삼라마이더스)그룹을 만나 본격적으로 부활의 날개짓을 시작하는 모습이다. SM 측은 유통기업들의 물류센터나 기존의 상업시설 등 다양한 안을 두고 활용 방안을 고민 중이다. 과거 산본역사를 인수해 성공적으로 턴 어라운드 시킨 바 있는 SM그룹이 어떤 해결책을 낼지 주목된다. 24일 업계에 따르면